住宅ローンの種類とご利用限度額
住宅ローンの種類
妻と家族といろいろな物件をみて回りやっと決まった物件。そして次の難問が住宅ローンです。今回は住宅ローンについて考えてい
きたいと思います。
最初に考えるのはやはり公的金融機関のローンです。これには物件に対する審査などもありますので借りられないこともあります。
次に考えるのは銀行によるローンです。こちらは収入などや勤務状態などの審査がありますので場合によっては借りられないことも
あります。
そして次に考えるのは信販会社などのローンです。こちらは銀行などに比べ審査が緩やかですので審査は通りやすくなっています。
自営業者などは信販会社ローンが多いようです。ただ1つの問題点は、銀行ローンより約1％金利が高いことです。しかしローンが組
まれなければ家は購入することができません。
実に、いい時代に生まれました。個人個人の経済的状況によりローンを選択することができるのですから。昔でしたら、家を買える
人は限られた人にしか考えられない選択でした。サラリーマンが家を買うなど夢の夢でした。
ただ、考える必要があるのは支払い限度額です。一般に収入の20％以内が目安と言われています。せっかく家を買ってもすぐに手放
さなければなってしまっては元も子もありません。
ローンをうまく利用してあなたも家を購入しましょう。
ご利用限度額
あなたはクレジット会社から送られてくる明細書を見たことはあるでしょうか？ 特に若い方は「面倒臭いのでいちいち見ていな
い」と答えるのではないでしょう。
しかし、明細書は今のあなたの経済状況を把握し生活を見つめなおすのに役立ちます。
会社によって違いますが、明細書にはその月に利用した残高が表示されており、そして「ご利用限度額」や「キャッシングローンの
限度額」などが書かれています。
そこで注意深く見てほしいのはキャッシングローンの欄に書いてある「利率」です。もちろん会社により異なりますが、ほとんどの
会社が25％以上になっているはずです。高いところでは出資法限度額ギリギリに近い29％になっているところもあります。
それでもあなたは意識することなく利用することがあるかもしれません。
しかし、よく考えてください。時代は金融自由化の真っ只中にあります。ちょっと調べたなら金利12％でキャッシングローンが組め
るローン会社がたくさんあります。
ローンは現金がないときに利用できる便利なシステムです。しかしそれを有効なシステム、便利なシステムにするかどうかはあなた
が決めるのです。
あなたが社会的に認められるならそれに伴って「限度額」も「ローン利率」も低くできることを忘れないでください。
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