1,000万円の使い方といろいろな住宅ローン｜【1分でよくわかる】カードローンの借り入れならコチラ！

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1,000万円の使い方といろいろな住宅ローン

1,000万円の使い方

仮にあなたが貯金がゼロの身で住宅ローンがあるとして、そしてもし宝くじで1000万円当たったなら、あなたはどのように使います
か？
ファイナンシャルプランナーなら「住宅ローンの返済」に回すべき、と答えるでしょう。でも少し考えてみてください。
今後、あなたになにが待ち受けているかはわかりません。リストラに遭って収入の道が途絶えるかもしれません。またもしかすると
商売をしたいと思うかもしれません。そんなときあなたは新たにローンを組む必要に迫らせるかもしれません。そのときに住宅
ローンほどの低い金利でお金を借りることは不可能でしょう。
そうなのです。住宅ローンの金利はどんな消費者ローンの金利よりも安いのです。「ローンの返済」に回すことはその金利の安い
ローンを手放すことになるのです。
確かにファイナンシャルプランナーの意見にも一理はあります。ですので私なら半分をローンの返済に回し、半分は手元においてお
きます。そしていつでも自由に使える現金として準備をしておきます。
せっかく手に入れた住宅ローンの低金利、できるだけ利用することが将来のあなたに役に立つこと間違いなしです。

いろいろな住宅ローン

住宅ローンで最もポピュラーなのはやはり民間住宅ローンです。このローンは銀行や生命保険会社が扱っていますが、これらの金融
機関は不動産屋さんと提携していることが一般的です。ですので購入する際に（ある意味：自動的に）民間住宅ローンを組むことが
多くなっています。
次に知られているのは「住宅金融公庫融資」です。このローンは国の金融機関である「住宅金融支援機構」が行う公的ローンです。
このローンの特徴は「物件に対して融資をすること」です。つまり住宅の性能や設備が一定の基準を満たしている必要があります。
反対の意味で考えてみますと、住宅金融公庫融資が受けられるということはその物件が「しっかり」している証拠とも言えます。
ほかのローンとしては財形融資が有名です。このローンはサラリーマンで財形貯蓄をしている人が条件です。また、なおかつ財形貯
蓄を１年以上継続しておりその財形残高が50万円以上であることも条件です。融資限度額は、財形貯蓄残高の10倍までで、最高4000
万円となっています。
このほかには「フラット３５」「自治体融資」などがあります。特に「フラット３５」は民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実
現した「長期固定金利」の住宅ローンで好評を博しています。

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